REZERWACJA
___________

Malowniczo położona działka o powierzchni 722 mkw., zaledwie 90 m od brzegu jeziora Orzysz.
Teren można powiększyć dokupując sąsiednią działkę (łącznie da to powierzchnię 1350 mkw.).

LOKALIZACJA:
wieś Kamieńskie, gm. Orzysz.
Odległości od większych miast:
Orzysz 12 km, Ełk 25 km, Pisz 35 km, Warszawa 230 km.

Nieruchomość położona jest wśród malowniczych pagórków, w spokojnym sąsiedztwie domków letniskowych.
Do działki prowadzi droga gruntowa, która jest mało uczęszczana i nieuciążliwa.
Kształt działki jest zbliżony do prostokąta, wymiary: front działki 25 m, długość 30 m.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy letniskowej (ML):
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku na działce budowlanej 80m2;
- maksymalna wysokość zabudowy 8 m (parter + poddasze);
- kąt nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni.

MEDIA:
W granicy działki jest już wykonane przyłącze prądu.
Zaopatrzenie w wodę będzie możliwe poprzez budowę nowej lub pogłębienie istniejącej studni.

STAN PRAWNY:
- jeden właściciel;
- założona księga wieczysta;
- w księdze wieczystej ujawniona jest służebność, w rzeczywistości nigdy niewykonywana, będąca zaszłością wynikającą z dawnych podziałów nieruchomości;
- brak obciążeń hipotecznych.

JEZIORO ORZYSZ:
Jest to jezioro o powierzchni 1076 hektarów, o maksymalnej głębokości ok. 36 metrów. Na jeziorze leży 10 wysp. Największa z nich to Różany Ostrów zwana również Wyspą Róż. Jezioro Orzysz jest jeszcze mało odkryte przez turystów. Jest natomiast bardzo doceniane przez wędkarzy. Ryby występujące w jeziorze to: karaś, leszcz, lin, okoń, płoć, sandacz, sieja, sielawa, szczupak i węgorz.
Istnieją plany połączenia jeziora Orzysz z jeziorami Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i tzw. "Pętlą Mazurską".

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy.

___
UWAGA: działkę można obejrzeć samodzielnie w dogodnym terminie. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Zapraszam do kontaktu:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )