Dom Mazury, Jezioro Orzysz. Doskonała nieruchomość pod agroturystykę.

Instytut Wyceny Mienia Ełk, pragnie zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym w gm. Orzysz, we wsi Odoje.

Odoje - wieś o funkcji rolniczo-wypoczynkowej położona na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Ze względu na położenie - wzdłuż linii brzegowej jez. Orzysz (pow. 1070,10 ha, jezioro to łączy się z okolicznymi akwenami za pomocą wielu strug, cieków oraz kanalików. Z jeziora wypływa rzeka Orzysza, która łączy ten akwen z położonymi niżej jeziorami Tyrkło i Śniardwy. Przebiega tędy również malowniczo położony szlak kajakowy - Kanałem Orzyskim i rzeką Orzysza do jeziora Tyrkło i Śniardwy o długości 12 km.) - wieś cieszy się liczną wędrówką turystów.
Odległość wsi od większych miast to: Orzysz - 6 km; Ełk - 31 km, Giżycko - 30 km, Mikołajki - 42 km, Pisz - 32 km.

Nieruchomość oferowana do sprzedaży składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 0,1915 ha. Atutem nieruchomości jest jej położenie: przy drodze gminnej a ścianie lasu, wszystko to sprawia, że w przepięknym ogrodzie masz swój raj na Ziemi.

Teren działek ogrodzony i ładnie zagospodarowany, liczne nasadzenia owocowe i ozdobne. Od drogi i sąsiadów nasadzenia iglaste. Wjazd i wejście na posesję dostępny instalacją domofonową, otwieraną za pomocy pilota. Przy altanie wypoczynkowej oczko wodne i studnia. Z działki niezwykły widok na las.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny, budynek garażowy, garaż blaszany, szopa i altana wypoczynkowa.

Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 98 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony z ocieplonym stryszkiem. Wybudowany w 2006 roku. Wejście do budynku poprzez zadaszony taras. Na parterze budynku: wiatrołap, pom. gospodarcze, garderoba, wc, kuchnia otwarta na salon, salon z wyjściem na taras z widokiem na las. Na poddaszu: dwa pokoje (z jednego wyjście na taras), garderoba pokoju, łazienka z wc i hall. W piwnicy trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia.
Budynek wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną (siła), wodociągową z sieci, kanalizacji sanitarnej do szamba na posesji, c.o. z pieca na pellet, ciepła woda w sezonie grzewczym z pieca, latem z bojlera elektrycznego, teleinformatyczna, kanały wentylacji grawitacyjnej i dymowej (istnieje możliwość podłączenia kominka w salonie), czujki alarmowe.

Budynek garażowy o pow. zabudowy 47 m2, parterowy z poddaszem użytkowym. W budynku dwa garaże o pow. 22,52 m2 i 14,55 m2, łazienka z wc o pow. 3,88 oraz pokój na poddaszu do własnej aranżacji.
Budynek wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną (siła), wodociągową z sieci, kanalizacji sanitarnej do szamba na posesji, dodatkowo zewnętrzny solarny zbiornik wodny na ciepłą wodę, podłączoną do zewnętrznego prysznicu przy budynku.

Cena nieruchomości zawiera w sobie całe wyposażenie wszystkich budynków i budowli na działkach oraz auto.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
EU=98,29kWh/(m2*rok), EK=138,09kWh/(m2*rok), EP=32,77 kWh/(m2*rok), Eco2=0,00 tCO2/(m2*rok), Uoze=98,38%

Jeżeli cenisz w życiu spokój i ciszę spokojnego trybu życia lub zamierzasz prowadzić własną działalność związaną z agroturystyką - zapraszamy do zapoznania się z ofertą lub odwiedzenia biura :

Instytut Wyceny Mienia Sp. z o.o.,
Ełk ul. Mickiewicza 18/19,
lub telefonicznie pod numerem telefonu:oraz

Treść ogłoszenia jest własnością Instytutu Wyceny Mienia Sp. z o.o. z siedzibą w Ełku, ul. Mickiewicza 18/19. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo